Операции с недвижимостью, некогда пугавшие своей сложностью и трудоемкостью, сегодня стало совершать легко и просто. Прошли времена, когда люди решались на подобные сделки один или два раза в жизни и тратили на них долгие месяцы. Сегодня вполне реально продать, купить или обменять квартиру всего за неделю, с минимумом усилий и совершенно надежно — если использовать такой проверенный сервис, как «ПИК-Брокер».
Цифровая «революция» в недвижке
В XXI веке все больше процессов и задач, с которыми мы сталкиваемся, оцифровываются и переходят — полностью или частично — в онлайн, экономя нам время и силы. Теперь с помощью подключенного к интернету гаджета можно за несколько минут заказать доставку еды, вызвать такси или перевести деньги в любую точку мира. Все такие сервисы сегодня максимально упрощены и автоматизированы. Это стало уже привычным, и никого не удивляет.
Сфера операций с недвижимостью при этом до самого последнего времени оставалась достаточно консервативной и мало затронутой цифровизацией. Отчасти это связано с ее спецификой: понятно, что посмотреть квартиру или получить от нее ключи можно только оффлайн. Однако и, например, для оформления, и проверки сопутствующих документов еще вчера обязательно требовалось физическое присутствие в офисе продавца и/или покупателя.
Однако сегодня инновации приходят и в эту область. Появляются сервисы, автоматизирующие процессы на рынке недвижимости. С помощью них люди могут совершать сделки быстрее, удобнее и выгоднее, решая многие задачи, которые раньше занимали дни и недели, в несколько кликов мышкой.
В России одним из первых сервисов такого рода стал «ПИК-Брокер». В компании говорят, что с помощью него можно продать, купить или обменять квартиру так же легко и удобно, как заказать пиццу. Давайте посмотрим, действительно ли это так, и не отражается ли это на надежности и безопасности сделок.
Что умеет «ПИК-Брокер»
С помощью сервиса можно продать, купить или обменять квартиру в Москве или Московской области (в пределах 15 км от МКАДа). Компания выкупает, в том числе, квартиры, купленные в ипотеку, с использованием материнского капитала и с долгами за ЖКУ. Можно продать и квартиру в строящемся доме, без права собственности. В любом случае, «ПИК-Брокер» произведет честную оценку квартиры за 20 минут, проверит присланные вами онлайн документы за два часа, поможет и проконсультирует на всех этапах сделки, вплоть до поступления денег на ваш счет.
Квартиры выкупаются по рыночной цене, без каких-либо дисконтов, если сделка закрывается за 7 рабочих дней — это более чем реально, если документы на нее в порядке. Для сравнения, если продавать квартиру самостоятельно, или даже через риелторское агентство, процесс обычно затягивается на несколько месяцев.
Купить через «ПИК-Брокер» можно квартиры как в новостройках, так и на вторичном рынке. В первом случае застройщики предлагают клиентам сервиса скидки до 3%. Есть возможность объединить продажу старой квартиры и покупку новой, воспользовавшись услугой обмена. Обмен на новостройки производится со скидкой по трейд-ин, а если вы решили переехать во вторичку, «ПИК-Брокер» подберет варианты и добьется лучшей цены на тот, который вы выберете. Кстати, с обменом тоже можно уложиться всего в 7 дней! При этом «ПИК-Брокер» бесплатно поможет переехать на новую квартиру и сделает в ней генеральную уборку.
Сервис заявляет, что 9 из 10 процессов через него возможно совершить онлайн. И действительно, почти все делается через удобный и интуитивно понятный онлайн-интерфейс, что в условиях пандемии COVID-19 особенно актуально. При продаже квартиры не нужно даже показывать ее или снимать на видео — достаточно заполнить простой чек-лист из шести пунктов. Клиент приходит в офис один раз на подписание договора купли-продажи, и получает деньги после госрегистрации права собственности (если речь не идет о сделке трейд-ин).
Почему это надежно?
Во-первых, «ПИК-Брокер» — проект компании ПИК. Это крупнейший девелопер России с более чем 25-летним опытом работы. ПИК уже не в первый раз успешно внедряет инновации на отечественном рынке недвижимости: несколько лет назад он первым из российских девелоперов предложил клиентам сервис подбора и оформления ипотеки, который сегодня работает уже не только в Москве, но и в Санкт-Петербурге.
Во-вторых, проверкой документов занимается собственная команда опытных юристов «ПИК-Брокера», они же, если нужно, проконсультируют по всем юридическим тонкостям. Ответить на другие вопросы клиента по поводу сделки на каждом ее этапе готов прикрепленный к нему личный менеджер.
В-третьих, «ПИК-Брокер» производит расчеты максимально безопасно. Там, где это необходимо, используются аккредитивы — форма расчетов, при которой стоимость квартиры кладется на специальный счет в банке и переводится с него на счет продавца только после регистрации перехода права собственности.
Наконец, в-четвертых, с помощью «ПИК-Брокера» совершаются свыше 500 сделок в год, сервис проводит более 12000 оценок в месяц. Его услугами воспользовались уже сотни человек, и некоторые из них оставили в интернете свой фидбек. Так что узнать, насколько онлайн-брокер от ПИКа в действительности удобен и безопасен, можно из первых рук.
Что думают клиенты
Чтобы сэкономить ваше время, мы собрали несколько характерных отзывов от клиентов «ПИК-Брокер», оставленные в открытых источниках за последние несколько месяцев.
Альфия Алиева: «Отличная компания. Подобрали нам квартиру в короткие сроки. Оформляли нашу старую двушку в трейд-ин. Само оформление достаточно быстрое, новая квартира уже оплачена и подписан договор. Менеджер, который с нами работал был вежлив, все объяснял и рассказывал. Спасибо».
Марина: «Знают как быстро продать квартиру и сделали это быстро. Год не могла свою квартиру продать, а они справились за 3 недели».
Юлия К: «Не знаю, как Вы, а я продавала квартиру, да еще и с ипотекой, первый раз в жизни. Да, я половину всего не знала, и страшно было. Сделка сейчас уже на регистрации. Я очень благодарна сотрудникам «ПИК-Брокер», особенно Марине С. за поддержку в т.ч. юридическую. Говорят что и куда отнести, где и какие выписки взять, все подробно и внятно. Сделка непростая, но мы уже на финишной прямой».
Вячеслав Д: «Продавал квартиру через «ПИК-Брокер». Спасибо менеджерам Алёне и Наталье — продажа для меня прошла спокойно и беззаботно. С Алёной общались по текущим вопросам, Наталья "вела" уже саму сделку, когда определились с покупателем. Всё получилось просто, понятно и как-то само собой».
Александр: «Считаю, это будущее на рынке недвижимости. Если не хотите отвечать на десятки бесполезных звонков и отпрашиваться с работы для показа своей квартиры, то вам сюда. Квартиру оценили по оптимальной цене и быстро выкупили в оговоренные сроки. Рекомендую эту фирму и в дальнейшем с удовольствием буду к ней обращаться».
