Империя «Жилищника»: как пустующие дома в Москве превращаются в общежития для мигрантов

Жители Мневников жалуются — в помещении бывшей телефонной станции часто видят мигрантов, работающих в ГБУ «Жилищник». Охранники дальше проходной не пускают, но подтверждают — сотрудники «Жилищника» здесь живут. Еще одно общежитие — тоже в бывшем здании АТС. Местные жители рассказывают, что те, кто здесь живут, работают на стройках и в коммунальной сфере, а редкие часы досуга рабочих разнообразием не отличаются.

Ирина, житель ул. Жукова: Когда была хорошая погода, когда было тепло — выпивать они выходили за забор. А это куда — это вот сюда. Видите, вот этот небольшой участочек? Здесь практически под каждым деревом стояли и сидели компании с водочкой, с минимальной закусочкой, вот здесь вот в скверике. Причем там же где пьют — там же и гадят.

Оба здания принадлежат компании «Лидер-Инвест», это дочерняя компания АФК «Система», ей перешли почти все здания бывших телефонных станций. По сведениям активистов, большинство бывших АТС используют, как временное пристанище для сотрудников «Жилищника» и строителей из Средней Азии. Активист Вадим Калинин утверждает — известные ему общежития для рабочих работают незаконно.

Вадим Калинин, активист: Вид разрешенного использования — есть такое понятие для земельных участков — он не соответствует данному виду деятельности. И таким образом арендатор подставляет владельца данного земельного участка. Ранее в 2014 году был целый скандал по этому поводу, и было установлено, что сотрудники не только нашего районного жилищника района Хорошево-Мневники, но и сопредельных районов размещались там.

Во всех общежитиях условия примерно одинаковые. Здания, построенные в середине прошлого века специально для телефонных станций, не предназначены для проживания. Нет ни санузлов, ни оборудованных кухонь, спать приходится в перенаселенных комнатах, заставленных двухъярусными кроватями.

У мигрантов-сотрудников «Жилищника» других вариантов практически нет. Средняя зарплата дворника — 15−20 тысяч, и не всегда ее платят вовремя.

Сеть государственного «Жилищника» создали в 2009 году по приказу бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова — вся коммунальная сфера столицы оказалась подконтрольной этой компании. Собрание жильцов, конечно, может решить перейти под управление частной компании, но так бывает нечасто.

Только за 2013 год по данным базы «Спарк» районные филиалы «Жилищника» собрали с москвичей 68 миллиардов рублей - это плата за коммуналку. При этом многие районные филиалы не предоставили свою отчетность, так что сумма может быть значительно занижена. Как этими деньгами распоряжаются, видно на примере общежитий «Жилищника» — муниципальный депутат Илья Яшин обнаружил дом на Русаковской, юридически он давно пустует, фактически — здесь живут сотрудники «Жилищника», тратят электроэнергию, воду и газ.

Сотрудников обязали съехать до 1 декабря, но где-то жить им все-таки нужно. Официальных общежитий не хватает — например, в Теплом стане его пытались построить на месте парковки для жителей.

Впрочем, содержание сотрудников — не единственная статья полулегальных расходов коммунальной компании. Дмитрий Каменский работает в «Жилищнике» Южного Медведково несколько лет и не боится с открытым лицом рассказать о «мертвых душах» в компаниях. Это когда руководство трудоустраивает несуществующих сотрудников — например, своих родственников. На работу они не выходят, зато числятся в компании, а заработные платы исправно начисляются.

Дмитрий Каменский, бывший сотрудник «Жилищника»: Именно о таких мне известно о 12 лицах, которые были зачищены — уволены после моего обращения. Помимо этого есть большой пласт мертвых душ, которые работают на земле — это уборщики подъездов, дворники, их отследить очень тяжело. Одному сотруднику по уборке подъездов полагается 18 тысяч квадратных метров за ставку, вместо этого его заставляют мыть 36, а вторая ставка — это есть чья-то зарплатная карточка, которая используется по назначению.

Дмитрия несколько раз пытались уволить, и каждый раз он восстанавливался через суд. Кроме трудоустройства несуществующих сотрудников, ему стало известно о так называемых возвратных премиях. Этот анализ зарплатных ведомостей сделал сам Дмитрий. Вот например, человек с фиксированной заработной платой, вдруг получает премию в три раза превышающую его доход. Как правило, не просто так.

Один из мастеров участка признавался Дмитрию, что возвращает премию руководству. По сути, так обналичиваются средства коммунальной компании. Все материалы Дмитрий направил в полицию, руководство «Жилищника» поменяли, компания выплатила штрафы. Но уверенности в том, что такие схемы больше не действуют — нет.

Корреспондент Дождя Ксения Назарова отправилась на встречу представителей ГБУ «Жилищник» с депутатами Красносельского района, которые и обнаружили в одном из домов района общежитие для сотрудников «Жилищника», чтобы услышать их позицию по происходящему. Однако, представители «Жилищника» на встречу не явились.