' style='fill:%23c4c4c4;fill-opacity:1'%3E%3Cpath d='M93.28-57.4h2.52l-6.33 11.74h-2.6l6.41-11.75zM98.5-57.4h2.52L94.7-45.67h-2.6l6.4-11.75zM103.78-57.4h2.52l-6.33 11.74h-2.6l6.4-11.75z'/%3E%3C/a%3E%3C/svg%3E)
В Москве резко подешевела аренда элитного жилья
В Москве аренда элитных квартир и апартаментов в центре города за год подешевела в среднем на 10-15%. Об этом сообщает «РБК Недвижимость».
Элитным считается жилье стоимостью от 150 тысяч рублей в месяц.
Сильнее всего цены упали в Тверском районе (на 25%) — до 484 тысяч рублей за месяц, в районе Арбат — на 13% (сейчас оно стоит до 433 тысяч рублей), на Остоженке — на 12% (до 777 тысяч), в Пресненском районе — на 16% (до 446 тысяч).
Руководитель департамента консалтинга и аналитики Kalinka Group Александр Шибаев рассказал, что риэлторы ожидали роста ставок аренды на 7-8%, однако из-за пандемии прогноз не сбылся.
Директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев отметил, что в более низких ценовых сегментах появилось больше вакантных квартир и почти треть арендодателей сами понизили стоимость аренды. Кроме того, на рынке нет новых арендаторов и предпосылок для их появления.
При этом в Knight Frank ожидают, что по итогам 2020 года количество сделок не будет уступать прошлогоднему показателю, а в компании Savills ожидают падение более чем на треть. По ее данным, в январе-ноябре сделок было на 36% меньше, чем год назад.
