Несколько люксовых брендов закрыли свои магазины на самой дорогой улице России

Агентство недвижимости Cushman & Wakefield в 2017 году в четвертый раз признало Столешников переулок самой дорогой улицей России по стоимости аренды торговых помещений — в среднем около 3,1 тысячи евро или 215 тысяч рублей за квадратный метр в год.

Перевести магазин из Столешникова в Петровский переулок планирует Van Cleef & Arpels, сообщили изданию ведущий консультант департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Марьяна Матуева и брокер еще одной консалтинговой компании.

Матуева отметила, что с превращением Столешникова в пешеходную улицу с запретом парковки с улицы исчезла целевая аудитория этих брендов, у магазинов снизились обороты и они стремятся переехать. Кроме того, в Столешниковом действуют 15-летние валютные контракты на аренду, тогда как на других улицах собственники согласились перейти на расчет ставок в рублях, сообщила директор отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько.

На конец марта 2018 года в переулке доля свободных торговых помещений выросла до 13%, и некоторые собственники начали снижать ставки, с 215 тысяч рублей в год за квадратный метр до 205 тысяч рублей, рассказала аналитик JLL Оксана Копылова.

Еще одной причиной переезда магазинов из Столешникова переулка аналитики называют интерес люксовых брендов к торговым центрам — ГУМу, ЦУМу, «Временам года», который усилился после введения в центре Москвы платной парковки.