По данным ЦИАН, однокомнатную квартиру в Москве сейчас можно снять за 73 тысячи рублей. Годом ранее ее можно было снять за 51 тысячу.
В «относительно спокойные годы» аренда дорожала на 5-7%, «а в этом году рост уже приближается к 20%», отмечают эксперты.
Основная причина подорожания аренды жилья в столице — дефицит предложения и высокий спрос. Также спрос подогревает дорогая ипотека, а на рынке аренды появляются «несостоявшиеся покупатели».
«Те, кто не смог реализовать свои планы на покупку квартиры, вынуждены были сохранить свой статус арендаторов, потому что стоимость аренды все еще обходится дешевле, чем средний размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту», — пояснила директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Эксперты ожидают, что цены на аренду продолжат расти и осенью, а его пик придется на конец октября. До конца осени аренда может подорожать еще на 10–13%.