43-летний Максим Левченко — управляющий партнер Fort Group, создатель большого количества петербургских и московских торговых центров. Его компания входит в число крупнейших в стране владельцев коммерческой недвижимости. В 2020 году он в разгар пандемии открыл музей «Полторы комнаты» — музей Иосифа Бродского в коммунальной квартире, где поэт жил с родителями. Этот музей уже давно стал притчей во языцех в Петербурге. Друзья и поклонники Бродского с конца 90-ых пытались его открыть. Мешала соседка по коммуналке — Нина Васильевна, которая на все просьбы лаконично отвечала: «Только через мой труп». Пока в квартире не появился владелец торговых центров, казалось бы далекий от литературы, бизнесмен Левченко. Среди поклонников Бродского возник закономерный вопрос: «Кто он такой?». Анна Монгайт попросила Максима Левченко сделать экскурсию по музею для программы «Патроны» и рассказать, как ему удалось уговорить соседку Нину Васильевну, каким образом в строительстве музея участвовал архитектор Александр Бродский и о том, почему бизнесмену вообще захотелось вложиться в такой малоприбыльный проект.