Совет при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства раскритиковал законопроект о сносе пятиэтажек в Москве, отметив, что он нарушает конституционные права граждан. Об этом сообщает газета «Ведомости».
В проекте заключения совета отмечается, что основная причина появления поправок — забота о гипотетических интересах граждан, однако у тех могут быть личные причины отказаться от переезда. Это желание, по словам экспертов, нужно уважать, так как оно «воплощено в институте частной собственности».
Эксперты не согласны с планами прекращать права собственности несогласных с перездом жителей. Они считают «категорически неприемлемой» подмену двух институтов — изъятия земельных участков для госнужд прекращением права собственности.
«Данное предложение основано на неуважении к праву частной собственности, защита которого гарантирована Конституцией», — говорится в заключении. В нем отмечается, что в отличие от механизма изъятия предложенные Москвой поправки не содержат возможности граждан требовать компенсации взамен жилья.
Эксперты также отметили, что в случае собственников нежилых помещений вопрос вызывает определение «равнозначности», предложенное в законопроекте. Стоимость предоставляемой недвижимости может оказаться гораздо ниже стоимости старой квартиры, а удаленность от прежнего места может негативно сказаться на бизнесе, отмечают «Ведомости».
Снос хрущевок — это ширма: Михаил Веллер о том, как обманывают жителей пятиэтажек
17 апреля правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала инициативу о сносе столичных пятиэтажек. В заключении комиссии отмечалось, что законопроект может быть принят после доработки. Ко второму чтению комиссия предложила уточнить, как именно прекращение права собственности москвичей на старые квартиры будет «соотноситься» с возникновениям права на новые. Комиссия также предложила проработать вопрос о переселении жильцов квартир, взятых в ипотеку.
Законопроект о порядке сноса пятиэтажек в Москве был внесен в Госдуму 10 марта. Он предусматривает предоставление их жителям равнозначного жилья в том же районе или административном округе. Под снос могут попасть дома общей площадью более 25 миллионов квадратных метров, в которых живут около 1,6 миллиона граждан.