По итогам первой половины этого года в России обанкротились 1,5 тысячи застройщиков, что в два раза больше, чем за аналогичный период 2015 года, сообщает «Коммерсантъ».
Об этом свидетельствуют данные Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).
В основном с рынка уходят подрядные компании, лишившиеся заказов и финансирования. Осенью отрасль начнет восстанавливаться, утверждают участники рынка. Но эксперты возражают: рецессия может завершиться не раньше чем через два года.
Ранее РАСК сообщало, что за весь прошлый год с рынка ушло 2,7 тыс. компаний, что в пять раз больше, чем за 2014 год. Сейчас банкротятся в основном мелкие компании, поясняет исполнительный директор РАСК Вячеслав Строкань. В дальнейшем этот тренд может перекинуться на средних и крупных игроков, отмечает он. В основном с рынка уходят подрядные компании из-за недостатка финансирования, подтверждает тенденцию коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.
Продолжающаяся череда банкротств застройщиков — следствие снижения объемов строительных работ в целом по стране. По расчетам РАСК, за первое полугодие 2016 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель снизился на 5,7%, до 2,29 триллиона рублей, ввод жилья упал на 9,2%, до 31,5 миллиона квадратных метров. Сокращение ввода жилья напрямую связано со снижением покупательской способности потенциальных покупателей, считает консультант практики «Девелопмент» группы «НЭО Центр» Алена Чупракова.
От сокращения показателей строительной отрасли страдают в основном региональные игроки. Активность застройщиков падает в целом по России, но на рынке Москвы и Подмосковья темпы ввода сохраняются и могут превысить прошлогодние показатели, говорит Алтухов. По его данным, за первое полугодие в столице заявлено 40 новых проектов, что меньше, чем в 2015 году.
Вячеслав Строкань не рассчитывает, что кризисная ситуация на рынке переломится до конца текущего года.